28日，广州公共资源交易中心发布花都区老旧住房小区改造项目（九塘西路微改造项目和拥军路微改造项目）设计施工总承包招标公告：

工程建设地点：广州市花都区秀全街道九塘西路1号、拥军路21号。

工程建设规模：（1）九塘西路微改造项目，占地面积约2公顷，建筑面积7200平方米，建设内容主要包括屋面防水修缮、楼道修缮、楼栋外立面修缮；外立面、公用采光窗、防盗网改造及楼梯间、屋面改造；小区公共空间更新、雨污分流、化粪池及小区道路改造等。拥军路微改造项目占地面积约1.9公顷，建筑面积5300平方米，建设内容包括屋面防水修缮、楼道修缮、楼栋外立面修缮、三线改造、雨污分流等工作等。

（2）以上为概括性描述，具体工程量清单、施工图为准。招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。

计划工期：暂定总工期为139个日历天，自发出监理单位开工令之日起计。

（1）设计工期：30日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。

（2）施工工期：109日历天，自发出本项目中标通知书之日起计（其中九塘西路微改造项目施工工期102日历天，拥军路微改造项目施工工期109日历天，以109日历天作为施工总工期）。

最高投标限价：本次招标的最高投标限价总价为人民币961.78万元，（其中：九塘西路微改造项目建安工程费最高投标限价为人民币509万元；设计费最高投标限价为人民币17.86万元；拥军路微改造项目建安工程费最高投标限价为人民币420万元；设计费最高投标限价为人民币14.92万元）。

九塘西路微改造项目

九塘西路院区建成已有30年，社区基础设施较为破旧，公共活动空间较缺失，影响城市整体形象。本次改造将会从房屋建筑本体和小区公共空间部分提升小区面貌，改善小区人居环境，改变居民的精神面貌，提升区域城市环境。

本项目为老旧住房小区微改造项目，占地面积约2公顷，建筑面积7200平方米，建设内容包括屋面防水修缮、楼道修缮、楼栋外立面修缮、小区公共空间更新等。改造范围包括5栋居民住宅楼及部分小区道路。其中2栋住宅楼改造已由使用方自行实施，本次设计范围为3栋，楼栋实施内容包括外立面、公用采光窗、防盗网改造及楼梯间、屋面改造；公共部位实施内容包括雨污分流、化粪池及小区道路改造。项目总投资约638万元，项目资金由市财政出资。

拥军路微改造项目

拥军路院区建成已有30年，社区基础设施较为破旧，公共活动空间较缺失，影响城市整体形象。本次改造将会从房屋建筑本体和小区公共空间部分提升小区面貌，改善小区人居环境，改变居民的精神面貌，提升区域城市环境。

本项目为老旧住房小区微改造项目，占地面积约1.9公顷，建筑面积5300平方米，建设内容包括屋面防水修缮、楼道修缮、楼栋外立面修缮、三线改造、雨污分流等工作。项目总投资约532万元，项目资金由市财政出资。

【来源】今日花都